大家さんも大変です。

オーナーチェンジで購入したマンションの入居者の方から、「エアコンの調子が悪く、油のようなものが垂れてきます」と連絡がありました。

「状況を確認してほしい」とのことでしたが、私が見に行っても修理できるわけではありません。
それよりも、この猛暑の中では一日でも早く使えるようにすることが大切だと思いました。

年式を確認すると、エアコンは2010年製。15年近く使用されていたので、修理ではなく新品への交換を決断しました。

家電量販店に問い合わせると、現在の機種の能力を確認されました。入居者の方に調べてもらうと、
2.8kW・10畳用・自動お掃除機能付き。

少し仕様を下げることも考えましたが、長く住んでいただいている入居者の方でもあります。
「ここは誠意を持って対応しよう」と思い、同等クラスのエアコンを注文しました。

工事日は28日に決定。

正直、結構な出費になりました。

家賃収入がある一方で、このような予想外の出費があることも賃貸経営の現実ですね。

それでも、入居者の方に快適に暮らしていただくことが一番。
改めて、賃貸物件を所有するリスクと責任を実感した出来事でした。